LE CLOS SOFIA

À partir de 228 000 €

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GIRARDIN IS
PINEL Outre Mer
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La résidence LE CLOS SOFIA est composée de 38 appartements de standing allant du T2 au T4 répartis sur deux bâtiments.

Un espace commun comprend une aire de détente et de jeux ainsi qu’une piscine de 4m x 8m au cœur d’un jardin paysagé.

Le programme est situé dans la ville de l'Etang-Salé, avec son port de plaisance, sa plage de sable noir, son golf à 18 trous, son parcours de santé...

De style contemporain et élégant, la construction privilégie luminosité et confort. Chaque appartement est équipé de chauffe-eau solaire et de menuiseries extérieure en aluminium permettant une ventilation naturelle importante (RTADOM). Gage de bien-être et de confort, ces procédés vous garantissent la réalisation d'économies d'énergie au quotidien.

Ce programme est éligible aux lois de défiscalisation : Pinel Outre-mer – Girardin accession et Girardin IS

Défiscalisation 2017 / Livraison 1ier trimestre 2018

+ Proche des plages

+ Résidence avec piscine

+ Très bon niveau d’équipement

+ Vues

Saint-Leu

Saint-Leu, petite ville de 27 386 habitants sur une superficie de 11 840 Ha, située entre l’Ouest et le Sud de l’Ile de La Réunion mondialement réputée pour son spot de surf, accueille tous les ans des championnats. Saint-Leu est aussi reconnue pour ses championnats du monde de parapente, toute l’année il est possible d’apercevoir dans le ciel ces ailes volantes.

 

Ville profondément encrée sur la culture, Saint-Leu organise tous les ans de grandes manifestations musicales comme le LEU TEMPO FESTIVAL.
Un sentier du littoral reliera prochainement la Pointe au Sel à Kélonia pour atteindre les hauteurs du musée Stella Matutina.

Appartement scellier à Saint-Leu

 

La commune de Saint Leu améliore la circulation en réorganisant le centre ville, ses trottoirs, son éclairage, ses places de parking, notamment sur l’artère principale, la rue du Général Lambert et entre le centre-ville et le quartier de la Chaloupe, entre Bras Mouton et la Pointe des Châteaux. Le petit port de pêche est aussi sur la liste des sites à améliorer et agrandir.

 

Les plages et le Port de la commune obtiennent chaque année le label Pavillon Bleu d'Europe. Ce label récompense et valorise les efforts en matière d'Environnement et de Développement Durable.

 

 

Programme Scellier à Saint-Leu

 

GARANTIES DE CONSTRUCTION :

  • Garantie de parfait achèvement
  • Garantie d’achèvement extrinsèque ou intrinsèque
  • Assurance dommages-ouvrage
  • Assurance biennale
  • Assurance décennale

 

GARANTIES LOCATIVES :

  • Garantie de loyers impayés sans franchise
  • Garantie dégradation
  • Prise en charge des frais de procédure et des frais de contentieux
  • Garantie de vacance locative entre deux locations
  • Assurance propriétaire non occupant (PNO)

Points forts

PRESTATIONS

Chaque appartement est équipé :

  • de plaque vitro-céramique, four et hotte aspirante dans la cuisine
  • un meuble vasque et colonne dans la salle de bains avec douche à l'italienne
  • dressing dans les chambres
  • climatisation intégrale et attentes pour brasseurs d'air
  • chauffe-eau solaire
  • visiophone
  • accès sécurisé à chaque bâtiment
  • ascenseur

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