OCEANNE

À partir de 241 746 €

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GIRARDIN IS
PINEL Outre Mer
Habiter

La résidence OCEANNE est située en centre-ville de SAINT LEU, à 2 minutes du lagon. Une belle adresse pour ce programme immobilier qui surplombe la station balnéaire et offre de magnifiques vues sur l’océan.

Petite copropriété sur deux étages composée de 16 appartements d’exception. Chaque logement est entièrement équipé de magnifiques salles de bains avec vasque, douche à l’italienne, les cuisines sont entièrement équipées, les chambres bénéficient de placard aménagées, brasseurs d’air, climatisation...

Des prestations de standing et des équipements haut de gamme.

Pour habiter ou investir, la résidence OCEANNE offre toutes les conditions d’un programme de qualité.

Ce programme est éligible aux lois de défiscalisation : Pinel Outre-mer – Girardin IS

 

DEFISCALISATION 2018 / LIVRAISON 1er TRIMESTRE 2019

+ Résidence intimiste

+ A proximité des plages

+ Vue mer

+ Climatisation des logements

Saint-Leu

Saint-Leu, petite ville de 27 386 habitants sur une superficie de 11 840 Ha, située entre l’Ouest et le Sud de l’Ile de La Réunion mondialement réputée pour son spot de surf, accueille tous les ans des championnats. Saint-Leu est aussi reconnue pour ses championnats du monde de parapente, toute l’année il est possible d’apercevoir dans le ciel ces ailes volantes.

 

Ville profondément encrée sur la culture, Saint-Leu organise tous les ans de grandes manifestations musicales comme le LEU TEMPO FESTIVAL.
Un sentier du littoral reliera prochainement la Pointe au Sel à Kélonia pour atteindre les hauteurs du musée Stella Matutina.

Appartement scellier à Saint-Leu

 

La commune de Saint Leu améliore la circulation en réorganisant le centre ville, ses trottoirs, son éclairage, ses places de parking, notamment sur l’artère principale, la rue du Général Lambert et entre le centre-ville et le quartier de la Chaloupe, entre Bras Mouton et la Pointe des Châteaux. Le petit port de pêche est aussi sur la liste des sites à améliorer et agrandir.

 

Les plages et le Port de la commune obtiennent chaque année le label Pavillon Bleu d'Europe. Ce label récompense et valorise les efforts en matière d'Environnement et de Développement Durable.

 

 

Programme Scellier à Saint-Leu

 

GARANTIES DE CONSTRUCTION :

  • Garantie de parfait achèvement
  • Garantie d’achèvement extrinsèque ou intrinsèque
  • Assurance dommages-ouvrage
  • Assurance biennale
  • Assurance décennale

 

GARANTIES LOCATIVES :

  • Garantie de loyers impayés sans franchise
  • Garantie dégradation
  • Prise en charge des frais de procédure et des frais de contentieux
  • Garantie de vacance locative entre deux locations
  • Assurance propriétaire non occupant (PNO)

Points forts

  • Situation et environnement 
  • Equipement des logements
  • Résidence haut gamme
  • Petite copropriété           

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